2023年2月21日、「品川区100人カイギ」の第1回目が日本郵政不動産五反田事務所で開かれました。「100人カイギ」とは、その街で働く100人を起点に、人と人とがゆるやかに交流するコミュニティ活動です。

第1回目は、五反田で活動する5名がゲスト。話し手の熱量が伝わる規模感の会場で、登壇者の話を「拍手多め、うなずき多め、笑い多め」で聞く温かな場となりました。登壇者のトーク後は、来場者同士の交流タイム。同じ街で働きながらも話す機会がなかった人たちが、思い思いに交流を深めました。その様子をレポートでお伝えします。

「品川区100人カイギ」トップバッターの平野アミさんは、参加への経緯をこう語ります。

平野さんは、小料理屋「きになる嫁デラックス」などを経営する「きになるホールディングス合同会社」の代表。33歳の頃、夫の事業解散をきっかけに、同店を目黒川沿いの飲食街・五反田ヒルズ内にオープンしました。店は順調に売り上げを伸ばし、2019年には2号店「きになる嫁武道館」を同ビル内にオープンします。

「きになる嫁武道館」の接客は、平野さんいわく「Zoom営業スタイル」。食べ物が欲しい時やカラオケ機器の使い方がわからない時には、小料理屋「きになる嫁デラックス」のスタッフをZoomで呼ぶ、という方式です。

2022年には、より「接客のない接客業」を追求した3号店「きになる母館（ぼかん）ニューヨーク」を東五反田の有楽街にオープン。お酒は客が自ら作るスタイルで、お酒の濃さを調節したり、好きなタイミングでお酒を取りに行ったりといった、これまでの飲食店では取りこぼしていた新たなニーズにも対応できているといいます。

商品の主軸がないことで新たな価値を創出する。平野さんの一風変わった発想に、会場内は拍手に包まれました。

一般社団法人五反田バレー代表理事の中村岳人さんは、事業を展開する際に大切にしている自分の軸をプレゼンしました。

中村さんは滋賀県出身で、中学校は「毎日窓ガラスが割れる荒れ具合」だったそう。クラスメートのあまりの荒れっぷりに命の危険を感じた当時の中村さんは、関西のスクールカーストで「何をしても許される」ポジションの「面白い奴」を目指すことを決意します。毎日、テレビ番組のお笑い番組を録画して人気芸人のおもしろさを分析しては、日常会話で再現できるように落とし込んでいきました。

その努力が報われて、中学校では「面白い奴」ポジションを確立。ヤンキーっぽいクラスメートから、「お前は面白いから何しても許すわ」と評価され、中学校を無事に卒業することができたそう。

その後、中村さんは「面白い奴」ポジションを築くために培った「分析して、再現性を検証すること」にハマったと語ります。

うまくいっている仕組みを分析して、エッセンスを抽出する。それをブルーオーシャンの領域で広げていく。その手法は、中村さんの趣味「お笑い（やる方）」でも発揮されます。フリースタイルラップやeスポーツの社会人向け大会が話題となった2019年頃には、「社会人漫才王」を主催しました。これも、趣味に関する社会人向け大会の事例からエッセンスを抽出し、ブルーオーシャンで再現した結果だと言います。

そう語る中村さんは、現在、2021年に立ち上げた株式会社ハイウェイで、パートナー企業との安全な営業データ連携やパートナーエコシステムの拡大を支援するクラウド型のソフトウェアを運営しています。こちらも、海外で多くの事例があり、日本風のアレンジをして発展させていきたいそう。

中村さんの話に、「おもしろい発想の仕方だな」という来場者の声が聞こえてきました。

TRIGGER鍼灸院代表の小池謙雅さんは、2007年～2012年まで、鹿島アントラーズトップチームトレーナーを務めた鍼灸師です。今回の登壇では、疲れ目の人を会場から選び、ヘッドマッサージを実演しながらのプレゼンとなりました。

小池さんは健康の定義を「心身が充実し、やりたいことをやりたいときにできる状態」と定義づけ、「瞬間最大風速を期待するものではなく、死ぬまで維持すべきもの」ではないかと語ります。

そんな小池さんが運営するTRIGGER鍼灸院では、健康維持を助けるために、鍼施術や整体を行っています。とりわけ鍼施術については、小池さんいわく「自然治癒力を高める効果がある」とのこと。

鍼は、体のコリや慢性的な痛み、しびれ、古傷のほか、自律神経による問題などにも効くそう。TRIGGER鍼灸院ではコロナ禍中期以降、うつ症状の改善のために通院する人が増えたと言います。

TRIGGER鍼灸院では、スタートアップ企業の福利厚生として導入される事例も増えているそうです。

鍼でアプローチすることで、「五反田の活気と日本の生産力を支えたい」と意気込む小池さん。「将来は、五反田で働く人たちの保健室のような存在になりたい」と目標を語りました。

五反田モルック協会の松木一真さんは、アウトドアスポーツ「モルック」の魅力を発信しました。

松木さんは大阪出身で、上京と共に株式会社ヴィックスエイジへ入社。同社のモルック部に入部したことをきっかけに、モルックと出会ったそう。

モルックとは、複数の木の棒を使うスポーツです。木の棒を投げて、数字の書いた棒を倒し、得点を競います。得点がぴったり50点になったチームの勝ちです。

そう語る松木さんは、「ベンチャーやスタートアップ企業が多い五反田という街で、モルックを使って、コミュニケーションの活性化を図りたい」と目標を語ります。

松木さんが所属する株式会社ヴィックスエイジや五反田モルック協会では、2月26日に品川区立日野学園グラウンドで「五反田モルック大会2023」を開催。一般社団法人五反田バレー代表理事の中村さんも大会に出場し、スタートアップ企業とのコミュニケーションとして、役立っています。

モルックで人と人のコミュニケーションを活気づけ、地域活性化する。その夢の実現へ、すでに一歩踏み出しています。

日本郵政不動産株式会社の長澤智也さんは、品川区西五反田のゆうぽうと跡地で開発する大規模複合開発「五反田計画（仮称）」について、自身の育った愛知県の自然とあわせて話しました。

長澤さんは、愛知県旧額田郡（現岡崎市）育ち。小学校は昼休みにシカが校庭を走り回るほど、自然豊かな地域だったと言います。その後、旧郵政省へ入省し郵便局の建設に携わった後、現在は日本郵政不動産株式会社で郵政の不動産開発を担当しています。

同ビルについて、長澤さんが主に紹介したのは2つ。1つは、緑あふれる開発についてです。同ビルの敷地面積約6,700平方メートルの地上階には常緑樹や落葉樹などを植栽し、緑豊かな憩いの場「五反田の森」を作る予定だと言います。

もう1つは、同ビル内に設置されるシェアオフィスについて。シェアオフィスにはサウナを設ける予定で、リラックスできる環境を整えます。その上で、「大企業とスタートアップが連携できるような機会を設けるなど、多様な出会いによる新しい価値の創造を促していきたい」と言います。

大規模複合開発「五反田計画（仮称）」が進むことで、多様な出会いが育まれ、新たな価値が創出されるきっかけとなっていくことでしょう。

この後、会場内ではネットワーキング（交流会）を開催。来場した人々が名刺交換を行い、自身の行う事業やサービスについて語りました。

今まで知り合うことのなかった隣人と話をすることで、品川の新しい価値に気づく。もしかするとその中からは、品川から東京、そして全国へと広がるような新しい価値が生まれてくるかもしれません。

取材・文：ゆきどっぐ、撮影：渡邉茂樹、編集：ノオト